【記者林獻元／台中報導】台中市政府成功推動第1期「包租代管」計畫，加碼續推第2期，規劃包租包管與代租代管各800戶，提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠，一般房客則市價租金8折或9折優惠，同時滿足房東省管理、房客省租金的優惠平台，活動自1日起開跑，歡迎有興趣的房東和房客諮詢。
住宅處表示，包租代管方案鼓勵民間房東釋出空餘屋轉化為社會住宅，提供房東代收租金、租屋管理、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合及提供專業的管理服務。包租包管是由政府委託的業者，包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案；代租代管則是由政府委託業者協助房東、房客租賃媒合。
為擴大對市民的居住服務，市府續推第2期包租代管計畫，提高為3家專業的租賃住宅服務業者辦理，規劃包租包管800戶、代租代管800戶，並提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠，一般房客則為市價租金8折或9折優惠。
另為提高民間空餘屋釋出誘因，提供房東每處每年最高1萬元的修繕獎勵金，以及比照自用住宅的優惠房屋稅、自用住宅用地的優惠地價稅率。期望達到房東及房客都滿意，政府活絡租屋市場的三贏效果。
住宅處指出，有意加入此方案的房東或房客可洽詢以下3家受託業者免付費電話：大晟資產管理顧問有限公司（0800-006-557）、兆基管理顧問股份有限公司台中分公司(0800-666-444)、總管家租賃住宅服務股份有限公司(0800-058-988)，或上市府住宅處網站(https://thd.taichung.gov.tw/)瞭解相關資訊。
住宅處表示，包租代管方案鼓勵民間房東釋出空餘屋轉化為社會住宅，提供房東代收租金、租屋管理、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合及提供專業的管理服務。包租包管是由政府委託的業者，包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案；代租代管則是由政府委託業者協助房東、房客租賃媒合。
為擴大對市民的居住服務，市府續推第2期包租代管計畫，提高為3家專業的租賃住宅服務業者辦理，規劃包租包管800戶、代租代管800戶，並提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠，一般房客則為市價租金8折或9折優惠。
另為提高民間空餘屋釋出誘因，提供房東每處每年最高1萬元的修繕獎勵金，以及比照自用住宅的優惠房屋稅、自用住宅用地的優惠地價稅率。期望達到房東及房客都滿意，政府活絡租屋市場的三贏效果。
住宅處指出，有意加入此方案的房東或房客可洽詢以下3家受託業者免付費電話：大晟資產管理顧問有限公司（0800-006-557）、兆基管理顧問股份有限公司台中分公司(0800-666-444)、總管家租賃住宅服務股份有限公司(0800-058-988)，或上市府住宅處網站(https://thd.taichung.gov.tw/)瞭解相關資訊。
發佈日期: 2019-10-01
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