【記者林獻元台中報導】台中市議員吳瓊華5日於議會專案報告指出，大智路能在今年貫通，不但是當地鄉親期待13年的好事，更是台中鄉親的大喜事。因為市府團隊在盧市長領導下，圓滿解決大智慧學院的拆遷問題，創下史上最大不用抗爭的拆遷案典範。
吳瓊華指出，接下來市府推動建設，用溝通協調，取代過往強硬的拆遷徵收，民間都知道盧市長「有誠信」市府團隊「能信賴」，她問市長盧秀燕怎麼看這次武德街拓寬，能與地主達成共識的關鍵？
市長盧秀燕回答說，武德街拓寬案協調了5年，從一般徵收走到都市更新，市府尊重地主意願並積極溝通協商。位於武德街4戶地主，原為都市計畫商業區，因配合武德街拓寬(10米變24米)，導致土地從原商業區變更成道路用地。為保障土地所有人權益，透過都市更新方式辦理整體開發。
另外，武德街四戶地主從一般徵收到參與都市更新，市庫能因此省下多少錢？盧秀燕回答說，原武德街若以一般徵收方式開闢，市府需支出一筆土地及建物徵收補償費予所有權人，但所有權人先行配合拆除建物提供土地供市府開闢道路，其土地範圍參與原建國市場及附近地區的公辦都市更新案，市府僅需支出建物補償費。
並於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前土地權利價值比率，分配更新後土地或建築物等，市府免再支出徵收土地補償費用，所有權人亦循市場機制共享都更成果，公私協力創造雙贏。
吳瓊華表示，地主同意於8個月內先行拆除4棟建築物，並參與市府主導的原建國市場及周邊地區公辦都更案。後續時程，可以請都發局長報告一下嗎？
都發局長回應指出，大智路打通工程使大智路得以延伸到大智北路，再經武德街拓寬開闢計畫道路後，可再貫穿武德街，直接連結至南京路，火車站前、後站間的交通動線將更臻完善，擴大大智路打通工程的效益，讓車流人流更順暢。
吳瓊華指出，接下來市府推動建設，用溝通協調，取代過往強硬的拆遷徵收，民間都知道盧市長「有誠信」市府團隊「能信賴」，她問市長盧秀燕怎麼看這次武德街拓寬，能與地主達成共識的關鍵？
市長盧秀燕回答說，武德街拓寬案協調了5年，從一般徵收走到都市更新，市府尊重地主意願並積極溝通協商。位於武德街4戶地主，原為都市計畫商業區，因配合武德街拓寬(10米變24米)，導致土地從原商業區變更成道路用地。為保障土地所有人權益，透過都市更新方式辦理整體開發。
另外，武德街四戶地主從一般徵收到參與都市更新，市庫能因此省下多少錢？盧秀燕回答說，原武德街若以一般徵收方式開闢，市府需支出一筆土地及建物徵收補償費予所有權人，但所有權人先行配合拆除建物提供土地供市府開闢道路，其土地範圍參與原建國市場及附近地區的公辦都市更新案，市府僅需支出建物補償費。
並於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前土地權利價值比率，分配更新後土地或建築物等，市府免再支出徵收土地補償費用，所有權人亦循市場機制共享都更成果，公私協力創造雙贏。
吳瓊華表示，地主同意於8個月內先行拆除4棟建築物，並參與市府主導的原建國市場及周邊地區公辦都更案。後續時程，可以請都發局長報告一下嗎？
都發局長回應指出，大智路打通工程使大智路得以延伸到大智北路，再經武德街拓寬開闢計畫道路後，可再貫穿武德街，直接連結至南京路，火車站前、後站間的交通動線將更臻完善，擴大大智路打通工程的效益，讓車流人流更順暢。
發佈日期: 2020-10-05
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