【記者張金源／臺東報導】推動新版住宅租賃契約9月1日起生效，保護民眾租賃權益
發佈日期：109年9月2日
在房價居高不下及國人理財觀念改變的情況下，租屋族的比例不斷升高，也衍生了許多的租賃爭議。臺東縣政府地政處表示，為保障住宅租賃雙方權益及解決常見的住宅租賃糾紛，內政部重新檢討修正房屋租賃定型化契約內容，並將名稱修正為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，且已於今（109）年9月1日生效。
臺東縣政府地政處表示，新版定型化契約內容，將常見的租屋糾紛問題納入規範，以衡平租賃雙方的權利義務地位。修正內容包括：電費單價限額、網路費負擔對象、房客可否轉租住宅、房客增設裝修部分修繕費負擔、房東應出示有權出租住宅證明文件、房東應保持住宅合於居住使用等重點事項。
地政處進一步提醒，根據消費者保護法第17條規定，違反定型化契約之條款，該條款無效。且經公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，仍構成契約之內容。自9月1日起，應使用新版住宅租賃定型化契約，以免觸法。民眾如有租賃房屋需要，可至內政部地政司網站查詢下載新版契約內容。（內政部地政司網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/10?mcid=4015）。
發佈日期：109年9月2日
在房價居高不下及國人理財觀念改變的情況下，租屋族的比例不斷升高，也衍生了許多的租賃爭議。臺東縣政府地政處表示，為保障住宅租賃雙方權益及解決常見的住宅租賃糾紛，內政部重新檢討修正房屋租賃定型化契約內容，並將名稱修正為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，且已於今（109）年9月1日生效。
臺東縣政府地政處表示，新版定型化契約內容，將常見的租屋糾紛問題納入規範，以衡平租賃雙方的權利義務地位。修正內容包括：電費單價限額、網路費負擔對象、房客可否轉租住宅、房客增設裝修部分修繕費負擔、房東應出示有權出租住宅證明文件、房東應保持住宅合於居住使用等重點事項。
地政處進一步提醒，根據消費者保護法第17條規定，違反定型化契約之條款，該條款無效。且經公告應記載之事項，雖未記載於定型化契約，仍構成契約之內容。自9月1日起，應使用新版住宅租賃定型化契約，以免觸法。民眾如有租賃房屋需要，可至內政部地政司網站查詢下載新版契約內容。（內政部地政司網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/10?mcid=4015）。
發佈日期: 2020-09-02
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